你看過那些關於“不花錢買房子”的電視廣告嗎?他們真的做得很好。他們有各種各樣的人,他們提供了關於如何擁有致富、購買出租房產的偉大見證,而他們的口袋裡絕對沒有錢。你看看這個人,站在街角,和某人聊天,他說,“我擁有那個”,指著一個美麗的殖民地。“我還擁有它旁邊的那個,還有一個兩扇門,下週我將關閉確保直接穿過它。” 然後他向我們保證,他在過去八個月或十個月內購買了 17 套房屋,而這些房產的首付金額為零。另外,在許多情況下,他也沒有支付過戶費。
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很快,這成為了常態,而不是與眾不同。我家經常出現問題。不滿意的租戶導致物業維修不善和額外的維護問題。大約一年,當我積累了 26 套房屋時,幾天內我遇到了大約 10-15 套房屋和/或租戶的問題。我每個月至少要驅逐兩名租戶,大約有四到七名租戶拖欠租金,沒有真正支付任何費用。做出了承諾,安排了付款計劃,但很少有人(如果有的話)遵循。
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這背後的基本原理如下:由於國家不能在其邊境對互聯網交易徵收銷售稅,他們可以徵收的唯一技術(與自我評估系統相比)是通過在線佛羅里達銷售稅。此外,據稱 ecu 聯盟中的企業遭受重大競爭劣勢,因為包括徵收增值稅 (VAT),而其他企業則不這樣做。